Ev sahibi olmak İçin Bilinmesi Gerekenler

Ev sahibi olmak İçin Bilinmesi Gerekenler

0
3189

Ev sahibi olmak İçin Bilinmesi Gerekenler

Ev sahibi olmak İçin Bilinmesi Gerekenler. Kirada oturup her ay yüksek bedeller ödediği halde elinde maddi bir yatırım kalmayanlar ev sahibi olmak için çeşitli yöntemler araştırmaktadır. Ev sahibi hayalini gerçekleştirmek isteyenler için ülkemizde, faizli- faizsiz, peşinatlı- peşinatsız, kredili- kredisiz çok alternatif bulunmaktadır. Yazımızda genel bir bilgilendirme yapacağız.

Ev sahibi olmak, birçok kişinin hayallerini süsleyen ve finansal bir hedef olarak öne çıkan önemli bir konudur. Ancak, bu hedefe ulaşmak için bir dizi seçenek ve detayı bilmek önemlidir. Kirada oturmanın mali zorluklarına son vermek ve kendi evine sahip olmak isteyenler için Türkiye’de sunulan çeşitli seçenekler bulunmaktadır.

Öncelikle, ev sahibi olmak isteyenlerin bütçelerine ve tercihlerine uygun bir yöntem seçmeleri önemlidir. Ülkemizde faizli ve faizsiz olmak üzere farklı finansman modelleri bulunmaktadır. Kredi kullanmak isteyenler için ise peşinatlı ve peşinatsız seçenekler mevcuttur. Ev sahibi olmak İçin Bilinmesi Gerekenler

Faizsiz ev sahibi olma düşüncesi, özellikle faiz hassasiyeti bulunan bireyler için cazip olabilir. Bu bağlamda, peşinatsız ve kredisiz ev alma seçenekleri de araştırılabilecek yöntemler arasındadır.

Ev sahibi olmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken diğer önemli faktörler arasında, konut projelerinin lokasyonu, ödeme planları, ek maliyetler ve projeyi yürüten firmanın güvenilirliği gibi unsurlar bulunmaktadır. Ev sahibi olmak İçin Bilinmesi Gerekenler

Her bir bireyin finansal durumu farklı olduğu için, ev sahibi olma sürecinde profesyonel danışmanlık almak ve detaylı bir araştırma yapmak önemlidir. Bu şekilde, kişiler kendi bütçelerine uygun, uygun ödeme koşullarına sahip ve güvenilir bir ev sahibi olma yolunda adımlar atabilirler. Ev sahibi olmak İçin Bilinmesi Gerekenler

Para Biriktirmek Gerekli midir?

Para biriktirmek gereklidir. Faizli bankalar, kar payıyla hizmet veren katılım bankalarının her biri konut kredisi verirken peşinat istemektedir. Konut kredisi alarak ev sahibi olmak niyetinde olanlar, ekspertizin ev için belirlediği değerini en az %20’sini peşinat olarak ödemesi gerekir. Peşinat için de birikim yapmak şarttır. Kredisiz, faizsiz ve peşinatsız dayanışmaya dayalı kurumlardan ev almak isteyenler için birikim şart değildir. Fakat belli bir miktar peşinat ödemek kişiye çeşitli avantajlar sağlayacaktır.

Paranın biriktirilmesi, genellikle finansal hedeflere ulaşmak, yatırım yapmak veya önceden planlanan büyük harcamalar için önemli bir adımdır. Özellikle konut sahibi olmak isteyenler için birikim yapmak, bu hedefe ulaşmaları için kritik bir rol oynar. Günümüzde, konut kredisi alarak ev sahibi olmak isteyenler için genellikle peşinat ödemesi gerekmektedir. Bu durum, hem faizli bankalar hem de kar payıyla hizmet veren katılım bankaları için geçerlidir.

Ev almak isteyenler, genellikle konut değerinin en az %20’sini peşinat olarak ödemek zorundadır. Bu da evin ekspertiz değeri üzerinden belirlenen bir miktarı içerir. Peşinat ödemek, alınan kredi miktarını azaltarak gelecekteki ödemeleri düşürmek ve maliyeti kontrol altında tutmak anlamına gelir.

Ancak, kredisiz, faizsiz ve peşinatsız ev almak isteyenler için alternatif kurumlar da bulunmaktadır. Bu tür dayanışmaya dayalı kurumlar, geleneksel finans kurumlarından farklı bir yaklaşım benimserler. Bu durumda, belirli bir birikim şartı olmayabilir, ancak yine de belirli avantajlardan faydalanmak için bir peşinat ödemesi yapmak yararlı olabilir.

Sonuç olarak, ev sahibi olmak isteyenler için birikim yapmak, finansal hedeflere ulaşmaları için sağlam bir temel oluşturur. Bu birikim, kredi ödemelerini kolaylaştırabilir ve gelecekteki mali durumlarını güçlendirebilir.

Ev sahibi olmak İçin Bilinmesi Gerekenler

Kredi Almak Ev Sahibi Olmak için Çözüm mü?

Uzun zamandır birikim yaptığı halde peşin ödeme yaparak ev alan kişi çok azdır. Ortalama geliri olan kişinin birikimle peşin ev alması oldukça zordur. Belli bir birikimi olan, işi olan ve düzenli geliri olanlar ev sahibi olmak için bankaların konut kredisi imkanlarını değerlendirebilir.

En Uygun Ev için Piyasayı Araştırın

Ev sahibi olmak isteyenler öncelikle evi belirlemelidir. Evin belirlenmesi ise meşakkatli ve uğraş gerektiren bir iştir. Büyük kentlerde yaşayanlar evlerinde iş yerine yakın olması, ulaşım vasıtalarına yakınlığı, merkezi konumda olması gibi durumların olmasını arzu eder. Bütün kriterleri taşıyan evi belirlemek için gezmek, internette dolaşmak, daha doğrusu arayış içinde olmak gerekir.Ev sahibi olmak İçin Bilinmesi Gerekenler

Evi belirlerken, kişinin bütçesini dikkate alması en önemli husustur. Bütçeyi aşan evlerden uzak durmak gerekir. Pahalı evler için çekilecek olan kredi miktarını geri ödemek kişiyi oldukça yıpratacağından dikkatli olmakta fayda var.Ev sahibi olmak İçin Bilinmesi Gerekenler

Ev Bir Yatırım Aracı mı?

Kendi evinde oturanlar, bütçelerine uygun fırsatlar görünce yeni ev almaya karar verebilirler. Yeni alınan genellikle, kira getirmesi, çocuklara güzel imkanlar oluşturmak gibi yatırım amacıyla alınır. Kirada oturanlar öncelikle ekonomik evleri tercih etmelidir. Kredi ödemelerini bitirdikten sonra ikinci adım olarak yatırım amaçlı evi düşünmelidir. Yatırım amaçlı alınacak evlerin konumu, mahiyeti değerinin artması konusunda önemli unsurlardır. Yatırım evleri alınmadan iyice araştırılmalı mümkünse az kredi, çok birikimle alınmalıdır.

 

Daha fazla bilgi için diğer arama sonuçlarına göz atabilirsiniz.

DİĞER FAİZSİZ EV ALMA YÖNTEMLERİ İÇİN TIKLAYIN

DAHA FAZLA MAKALE

Tasarruf Evim