Ulusal Emlakçılar Birliği’nin (NAR) açıkladığı datalara nazaran, bekleyen konut endeksi bir evvelki aya nazaran yüzde 1,8 arttı. Bloomberg tarafından ankete katılan ekonomistlerin ortalama kestirimi ise yüzde 0,6’lık düşüş tarafındaydı. Yıllık bazda bekleyen konut satışları ise yüzde 0,8 düştü ve yüzde 4,5 düşüş beklentisini aştı.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun yaptığı açıklamada, “Bekleyen kontratlardaki hafif artış, satın alınabilirlik şartlarındaki güzelleşmeden kaynaklanıyor üzere görünüyor. Lakin, petrol fiyatlarındaki artış mortgage faiz oranlarında yükselişe yol açarsa, bu şartlar bilakis dönebilir” dedi.
Mart ayının birinci haftasında, İran’la savaşın enflasyon kaygılarını artırmasıyla mortgage faiz oranları Eylül ayından bu yana en büyük sıçramayı göstermişti.
Konut edinebilirlik, Kasım ayındaki orta seçimler öncesinde değerli bir mevzu oldu. Lider Donald Trump, konut sahipliğini artırmak için çeşitli adımlar attı. Bunlar ortasında geçen hafta mortgage kredisine erişimi güzelleştirmeyi ve kalkınma projelerini hızlandırmak için çevresel kuralları gevşetmeyi amaçlayan iki başkanlık kararnamesi imzalamak da yer alıyor.
Ülkenin en büyük konut satış bölgesi olan Güney’de bekleyen konut satışları yüzde 2,7 arttı. Orta Batı’da yüzde 4,6 artış gösterirken, Batı’da da hafif bir yükseliş yaşandı. Kuzeydoğu’da ise mukavele imzaları düştü.
Satışa hazır durumdaki konutlar, ekseriyetle satılmadan bir yahut iki ay evvel mukavele altına alındığı için, ikinci el konutlar için öncü bir gösterge olma eğiliminde.
